För Mäklare
Mäklarfrågor
Hur nära ligger tunnelbana och större busslinjer?
Bostadsrättsföreningen ligger ca 5 min från Hornstulls tunnelbanestation. Buss 66 går från Långholmsgatans busshållplats som ligger precis utanför Högalidsgatan 11. Buss 74, 55 och 5 går från Högalidsgatans busshållplats ca 200m från fastigheten.
Finns det parkeringsmöjligheter i området?
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det går att ansöka om boendeparkering via Stockholms stad.
Finns innergård eller andra gemensamma uteplatser?
Ja, det finns innergård med sittplatser och odlingar.
Finns cykelförvaring och barnvagnsförråd?
Ja, det finns cykelförvaring på innergården. Det finns även ett barnvagnsförråd.
Har varje lägenhet förråd och hur fördelas de?
Ja, till varje lägenhet hör ett källar- eller. vindsförråd. Föreningen disponerar även några extra förråd till uthyrning. Kölistan är för närvarande kort vid intresse kontakta styrelsen@bulten12.se
Finns pågående utredningar eller projektering för kommande projekt?
Nej.
Finns uppdaterad underhållsplan och när uppdaterades den senast?
Ja, underhållsplanen uppdaterades 2025
Vilka större renoveringar har genomförts och när?
Genomförda större renoveringar: Stambyte: 2002, Hiss: 2010, Ny innergård: 2013, Fasad: 2021, Fönster: 2021, Tak: 2022.
Kommande underhåll eller planerade åtgärder: Målning av trapphus (inom 8-10 år).
Tar föreningen ut överlåtelseavgift och vem betalar den?
Köparen betalar en överlåtelseavgift till föreningen vid överlåtelsen.
Finns planerade eller beslutade avgiftsändringar inom närtid?
I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsändringar.
När gjordes den senaste avgiftsändringen och hur stor var den?
För att ta höjd för ökade räntekostnader tillföljd av det förändrade världsläget höjdes föreningens årsavgifterna med 20% under 2023. I dagsläget är årsavgiften per kvadratmeter 668kr/kvm.
Vad ingår i månadsavgiften?
I månadsavgiften ingår vatten och avlopp, bredband och telia basutbud. Fastigheten är ansluten till Halebops fibernät och ett supersnabbt bredband 1000/1000 ingår i avgiften. Som medlem har du även tillgång till ett grundutbud för TV ("Start") och bredbandstelefoni från Telia.
För de lägenheter som har balkong tillkommer en obligatorisk balkongavgift.
Hur stor är föreningens belåning per kvm?
Föreningens belåning ligger på 6548kr/kvm
Har radonmätning genomförts?
Radonhalten mättes senast 2015. Provresultaten visade att värdena understiger gränsvärdena.
Finns det en giltig energideklaration och vilken energiklass har huset?
Ja, det finns en giltig energideklaration. Byggnaden har energiklass F
Hur värms fastigheten upp?
Fastigheten värms med direktverkande el.
Finns hiss i fastigheten?
På Borgargatan 2 finns en hiss som också kan nås via Högalidsgatan 11.
När byggdes fastigheten?
Bulten 12 byggdes 1910-1912. Den orangea hörnbyggnaden är ritad av Ivar Engström och har drag av såväl jugend som nationalromantisk stil.
Vilka adresser ingår i föreningen?
I Bulten 12 ingår adresserna Högalidsgatan 11 och 11A samt Borgargatan 2.
Hur ansöker man om medlemskap vid överlåtelse?
Alla medlemsskap hanteras skyndsamt via föreningens förvaltare Viredo.
När bildades föreningen?
Föreningen bildades 1998.
Är delat ägande tillåtet och vad är minsta ägarandel?
Ja delat ägande är tillåtet. Minsta ägarandel är 20%.
Tillåts juridisk person som medlem?
Nej, juridisk person tillåts inte som medlem i föreningen.
Äger föreningen marken eller är det tomträtt?
Föreningen äger marken.
Är föreningen en äkta bostadsrättsförening?
Ja, Bulten 12 är en äkta bostadsrättsförening.